受多重因素影响，国内市场建筑钢材、水泥、商品混凝土等主要建材价格持续大幅上涨，给建筑行业带来显著冲击。由于施工合同多为固定单价或总价合同，施工单位在建材成本激增的情况下，面临巨大经营压力，甚至出现项目亏损风险。

针对这一问题，多地政府已出台政策明确应对机制。例如，江苏、浙江、广东、四川等多个省市住建部门发布通知，要求对因市场价格波动引起的建材价差进行调整。根据相关规定，当主要建材价格涨幅超过合同约定的一定比例（如5%或10%）时，建设单位与施工单位应协商签订补充协议，合理分摊价差成本。

这一政策导向旨在平衡发承包双方风险，避免施工单位独自承担全部市场波动风险。实际操作中，价差调整通常基于官方发布的信息价或市场指导价，通过补充协议形式明确价差计算方式、支付时间和责任分担比例。

专家建议，施工单位应密切关注建材价格走势，及时收集价格波动证据，主动与建设单位沟通协商。在签订新合可考虑加入价格调整条款，明确风险分担机制，提升项目抗风险能力。

多省市的政策明确为建筑市场提供了风险缓冲机制，有助于维护行业健康发展，保障工程项目顺利实施。